买方在规定时间内没有付首付，是否可以不退定金取消合同

更新时间：2016-05-25 15:43:50

问题描述：

我是卖方，收了5万定金，但在约定付首付时，买方没有付首付，我可不可以算对方违约不退定金取消合同？合同上没有写定金的违约责任只是写了违约要45个工作日后，违约一方付房款20%的违约金。我难道只拿了5万定金，再要等到，45个工作日后才能取消合同吗？

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魏国鹏律师
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1.您可以按照对方违约办理，取消合同的同时不退定金。
2、合同上没有定金违约责任，按照法律规定办理，合同法规定买方违约的，卖方不予退还定金。您不需等到45个工作日取消合同。

2016.05.18 22:36:36

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.05.18 20:52:01

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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符合什么条件可以单方解除合同要看合同的具体约定..........

2016.05.18 20:22:00

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，建议双方沟通协商解决，无法协商可以向当地法院起诉

2016.05.18 22:48:54

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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可以搜集证据起诉解决

2016.05.18 19:55:20

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您好，符合什么条件可以单方解除合同要看合同的具体约定

2016.05.18 20:00:53

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郭子凯律师
服务地区：北京-北京

需要详细解读合同条款，才能准确答复。定金守约一方可以不退，和违约金二选一

2016.05.18 19:44:23

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

符合什么条件可以单方解除合同要看合同的具体约定

2016.05.18 19:48:21

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理

2016.05.18 19:50:03

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王白云律师
服务地区：北京-北京

可以要求对方承担违约责任。

2016.05.18 20:32:56

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！需要结合房屋买卖合同内容分析？买方违约，您可以解除合同。可来电咨询。

2016.05.18 20:43:15

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王争律师
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您好，是可以的。

2016.05.19 10:08:47

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

您好，根据合同法关于定金的规定，支付定金的一方违约的，守约方可以不退定金的。具体的要看你们合同的约定。

2016.05.25 15:43:50

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