我家里有套房子，是我爸爸结婚时候自己在单位买的，我爸和我爷爷在一个单位，因房产证用我爷爷的名字可以少

更新时间：2016-05-25 09:09:49

问题描述：

我家里有套房子，是我爸爸结婚时候自己在单位买的，我爸和我爷爷在一个单位，因房产证用我爷爷的名字可以少3000元，就用了我爷爷的名字，爷爷有四个子女，先前爷爷奶奶及他们的子女都签了一份协议，证明房子属于我爸，但是没有去公证，现在奶奶过世了，爷爷还想再找一个人，并领结婚证。请问如果爷爷再婚，房子是怎么分配的啊？如果爷爷没有再婚，爷爷过世后，房子又该怎么办？

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李长浩律师
服务地区：北京-北京

按照你的描述，买房的时候应该是你爷爷奶奶都在的，房产证名字是你爷爷，应该是在你爷爷奶奶全在世的时候将房屋过户给你父亲是最简单的办法。但当时既然没有这么处理，而现在你奶奶已经过世，确定房屋产权相对麻烦一些。但毕竟你爷爷还在世，所以建议尽早处理，避免将来处理起来更加麻烦！具体处理方式可以进一步咨询律师。

2016.05.18 16:05:52

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可是爷爷因为子女不让他找老伴，闹得很僵，他有很大可能不愿配合，这种情况下应该怎么办啊？

2016.05.18 16:22:49

如果他真的不配合就需要通过诉讼的方式解决了。你说的当时的大伙一起签的协议原件在你手里吗？

2016.05.18 16:24:21

原件在的

2016.05.18 16:29:38

如果有原件最好，公证并不是必需的条件，建议你还是带上相关材料当面咨询律师更为妥当，毕竟这个事情并不是一句两句能说清楚的！

2016.05.18 16:32:56

好的，谢谢，我爸问过我们当地的房产部门，那个工作人员说，如果我爷爷没有再婚，等他过世后，让其他子女去公证处签订拒绝继承房屋遗产的协议也是可以的，请问这个说法可以实行么

2016.05.18 16:42:37

那是纯按照继承来处理，如果大家都同意可以，如果有人不同意就不好办

2016.05.18 17:12:32

请问如果现在要是凭借协议将房产过户到我爸名下可以么

2016.05.18 17:35:53

理论上不行，因为你奶奶去世了，你爷爷一人不能处分，估计凭协议房管部门不会给你过户。

2016.05.18 17:37:59
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.05.18 21:38:03

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，可以起诉维权。

2016.05.18 15:59:24

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起诉谁呢？爷爷么？如果爷爷过世之后让爷爷的其他子女去公证处签订拒绝遗产继承协议可以么

2016.05.18 16:02:34
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您好，所有权确认诉讼

2016.05.18 16:01:41

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王忠印律师
服务地区：北京-北京

为了安全起见，尽快确认房子产权归属，所有权确认诉讼

2016.05.18 15:53:48

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是说把房产证名字改过来么？可是爷爷因为要找老伴，子女不同意，都闹僵了，爷爷都81岁了。如果他再婚，房子还要分给他找的老伴么？

2016.05.18 15:59:17
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

可以诉讼确权

2016.05.18 16:00:57

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万方亮律师
服务地区：北京-北京

你好，建议尽快确认房子产权归属，所有权确认诉讼

2016.05.18 16:01:51

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

你们可以凭协议主张房屋所有权。

2016.05.18 16:02:22

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万一爷爷再婚，爷爷过世之后再维权可以么

2016.05.18 16:11:11

事情就复杂了，因为涉及后老伴的继承问题

2016.05.18 16:16:56
李建成律师
服务地区：北京-北京

再婚对方也无权分割，但是如果去世，没有遗嘱配偶属于法定继承人，可以要求继承分割房产

2016.05.18 16:13:18

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

属于婚前财产，去世后因为有协议，不属于爷爷遗产，可以现在办理过户到父亲名下

2016.05.18 16:59:23

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现在可以直接拿着协议去房屋登记处去过户么？但是爷爷可能不会配合怎么办？因为我们不让他找老伴，我爸问过我们这房屋登记处的人，那工作人员说，爷爷如果没有再婚，可以在他去世之后让其他子女一起去公证处签订拒绝继承遗产的什么协议，请问这种方法可行么？

2016.05.18 17:08:36
徐卫东律师
服务地区：北京-北京

你好，可以尽快过户的。

2016.05.18 17:54:53

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可是我奶奶过世了，我爷爷因为子女不让他找老伴，闹僵了，可以凭借协议直接去房管部门过户么，

2016.05.18 18:13:38
程洪波律师
服务地区：北京-北京

你好，房子是你父亲出资，归你父亲所有。

2016.05.25 09:09:49

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