本人于2015年1月1日与一家公司签订了门面的租赁合同，合同

更新时间：2016-05-16 10:16:25

问题描述：

本人于2015年1月1日与一家公司签订了门面的租赁合同，合同期为3年，但今年4月份，该公司在没有任何通知的前提下把门面卖给了私人，并已经做了产权变更，我想问一下，在这种情况下，我们能否要求优先购买权？假如我们起诉法院，在胜诉的情况下，该公司能否以不再出售该房产的名义拒绝把房子卖给我们？

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崔坤建律师
服务地区：重庆-重庆

如果第三人是善意取得，因为已经办理了产权变更登记，你就不能再主张优先购买权，但如果你有损失，可以要求出租人赔偿。

2016.05.15 22:27:54

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李永敬律师
服务地区：山西-太原 188-3515-4104

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不明白你要表达的意思，不再出售该房产的名义把房子卖给我们什么意思，不明白

2016.05.14 21:47:59

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我想问的是：假如我向法院主张了我的优先购买权得到法院支持后，原房东和现房东的买卖行为是否无效，已过户的房产登记是否要撤销？然后如果他们之间的买卖撤销后，原房东找借口说这个房子暂时不出售为名，拒绝以相同条件把房子卖给我怎么办？这种行为是否违法？

2016.05.15 16:50:08
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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你有优先购买权

2016.05.14 17:33:36

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我想问的是：假如我向法院主张了我的优先购买权得到法院支持后，原房东和现房东的买卖行为是否无效，已过户的房产登记是否要撤销？然后如果他们之间的买卖撤销后，原房东找借口说这个房子暂时不出售为名，拒绝以相同条件把房子卖给我怎么办？这种行为是否违法？

2016.05.15 16:50:26

不能要求确认无效，只能要求赔偿损失

2016.05.16 01:28:38
黄传兵律师
服务地区：重庆-重庆

有优先购买权，同时买卖不破租赁，你可以继续租用该房产

2016.05.14 17:22:53

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我想问的是：假如我向法院主张了我的优先购买权得到法院支持后，原房东和现房东的买卖行为是否无效，已过户的房产登记是否要撤销？然后如果他们之间的买卖撤销后，原房东找借口说这个房子暂时不出售为名，拒绝以相同条件把房子卖给我怎么办？这种行为是否违法？

2016.05.15 16:50:33
潘伟律师
服务地区：重庆-重庆

这种情况不能主张优先权的，你可以继续承租该房屋

2016.05.14 17:53:07

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蔡晓波律师
服务地区：重庆-重庆

你好，你在同等条件下有优先购买权，即使其已经卖了，你在租赁合同期内仍可承租。

2016.05.14 20:58:15

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我想问的是：假如我向法院主张了我的优先购买权得到法院支持后，原房东和现房东的买卖行为是否无效，已过户的房产登记是否要撤销？然后如果他们之间的买卖撤销后，原房东找借口说这个房子暂时不出售为名，拒绝以相同条件把房子卖给我怎么办？这种行为是否违法？

2016.05.15 16:50:20
刘文律师
服务地区：重庆-重庆

没有通知，那么侵犯你的优先购买权，如果卖家明知，你可以主张房屋买卖无效，在同等条件下你优先购买。

2016.05.14 23:21:36

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我想问的是：假如我向法院主张了我的优先购买权得到法院支持后，原房东和现房东的买卖行为是否无效，已过户的房产登记是否要撤销？然后如果他们之间的买卖撤销后，原房东找借口说这个房子暂时不出售为名，拒绝以相同条件把房子卖给我怎么办？这种行为是否违法？

2016.05.15 16:49:45
方励文律师
服务地区：重庆-重庆

可以要求赔偿优先购买权，而且即使卖了房子，你们仍然可以租到2018年1月1日。

2016.05.16 10:16:25

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