农村房，有房证，没过户，买方合同丢失，房子现居住三十年左右，由于各种原因想过户，原房主不配合该怎么办

更新时间：2016-05-14 17:39:41

问题描述：

农村房，有房证，没过户，买方合同丢失，房子现居住三十年左右，由于各种原因想过户，原房主不配合该怎么办？

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你好，可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2016.05.13 13:03:01

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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你与房主是同村人?

2016.05.13 12:29:28

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张兆伟律师
服务地区：辽宁-大连

你与房主是同村人吗

2016.05.13 08:54:22

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周海霞律师
服务地区：辽宁-大连

您好，农村房屋转让只有你和房主是同集体组织内的成员才可能办理过户，否则，办理不了过户。农村房屋不允许对外出售。当然如果您符合过户条件，可以录音沟通一下明确您买房的事实，并提交证明向对方支付房款的相关证据，结合实际居住的事实，向法院起诉要求确认房产归您。

2016.05.13 09:56:39

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你与房主是同村人吗....

2016.05.13 13:31:05

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

首先要确定你有没有过户的权利，例如你和原房主是不是同一个村委会的。

2016.05.13 14:46:33

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张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

可以诉讼解决。

2016.05.13 18:22:40

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宋文明律师
服务地区：辽宁-大连

可以起诉

2016.05.14 17:39:41

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