我买的房子,已交首付,开发商尚未办理预售证,尚未网签,我想退房,怎么才能拿回自己的首付,还有部分电商

更新时间:2016-05-14 17:06:28
问题描述:
我买的房子,已交首付,开发商尚未办理预售证,尚未网签,我想退房,怎么才能拿回自己的首付,还有部分电商。当时只签了一个合同补充协议,能通过开发商手续不全为理由,把钱要回来吗?开发商正在办理预售证,我看过最高法一个什么解释,好像开发商办预售证之后,就不算违约了。我再想怎么能在开发商办完预售证之前,想办法维权,把钱要回来?谢谢您!
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4位律师解答
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  • 郭向前律师
    服务地区:河北-廊坊 186-3166-5136
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    房企未取得预售许可证就开始销售的行为是违法的,你可以向相关部门举报对其进行处罚,也可以协商解除合同,要求对方承担违约责任。协商不成的可以起诉。
    2016.05.10 15:24:03
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    您可以要求解除合同
    2016.05.10 15:08:21
    点赞
  • 李艳波律师
    服务地区:河北-廊坊
    具体情况的话您可以带着合同来律所咨询
    2016.05.10 15:12:47
    点赞
  • 黄树海律师
    服务地区:河北-廊坊
    协商不成可以诉讼解决,但这种官司不要拖,否则开发商只要补办下手续,你们就很难打赢官司。
    2016.05.14 17:06:28
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房地产开发商在没有预售证时,我们交了定金和首付,现在想退房,
如果现在仍然没有预售证,该合同可主张无效。当然你可以找住建部门投诉解决。
全部2个答案 >
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商品房已将首付款并网签备案,首付尚未办理可以要求退房吗
如开发商不具备预售资质,延期交房、延期办证等违约行为的,可以按照合同约定或法律规定依法主张解除合同,返还已付款。建议详细的表述案情为宜,本律师办理多起类似案件,
全部5个答案 >
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