关于拆迁房问题

更新时间：2007-02-15 22:25:52

问题描述：

各位律师好，我是沈阳的，有个问题咨询一下。05年底，一个朋友的平房拆迁，答应我把他的回迁房卖给我，我先付给了他一部分钱，待06年底回迁房竣工后再付余下的部分，但我听说棚户区改造的回迁房五年之内不允许买卖，那就意味着五年之内他无法过户给我，我不是法定的房主。五年这么久还不一定有什么法律纠纷呢。我该办什么手续或做什么公证来证明是我买下的房子呢？需要对方全家来做公证么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1159220 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

所有外来人口的房子都是违法建筑吗（附图）？拆迁时可以不补偿安置吗？

我从武汉郊区的一个村搬家到另一个村，
在领取了土地证和建房证后盖了私房，
2002年拆迁时，
和拆迁公司签定了拆迁还建协议，
约定安置同等面积的宅基地，
后来拆迁公司单方面更改还建协议：
不安置宅基地，改为安置还建房（外来人口不安置）。
声称外来人口没有建房资格，所建房子一律违法，不予安置。
请问：所有外来人口的房子都是违法建筑吗？我搬家到外地，不能盖房吗，盖房就违法吗？有土地证和建房证也没用，是吗？

详情请看新浪博客：[url]http://blog.sina.com.cn/u/1256167947[/url]
武汉的律师不敢接案，现全国征求律师高手。
电子邮箱：[email]027sqwy@163.com[/email] QQ:412852887

2007.01.19 01:58:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助177469 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在回迁房没有竣工之前，最好不要购买该房，因为不具备交房条件，你无法实际入住，另外还存在转让过户受到时间限制问题，万一将来发生价格变化，必然产生纠纷。

2006.02.22 04:19:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1475931 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

我是一个89岁的老人，50多年前收养了一个私生子，自从他成人之后就开始对我们两老进行虐待，打骂。后来我的老伴去世，他背着我把我的户口，和房产证改成了他的户主，我们的老房子拆迁并在原地还建，我找街道办事处改了回来。但20年前又被他偷地改成了他的名字。现在他想买房子要我搬走，说房子是他的，是他用工龄买的。
请问律师：我能不能要求法院解除和他的收养关系并要回我的房产？

2007.01.27 20:05:06

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1044212 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你完全可以通过法律途径要求法院解除和他的收养关系并要回房产。法律是会保护老年人的合法权益的。

2007.01.27 22:07:50

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1764255 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

谢谢侯律师的解答。
我到房管局去查了，他是87年改的，99年买断的。我咨询了一个律师，律师说：这个房产不是你的了，因为他已经买断了。
我想请问律师：房产的老底子是我的，没有我的老房产证国家会把这个房子卖给他吗？为什么我不能收回我的房产？
如果按共同财产算的话，我能分多少呢？
我能找老年人委员会帮我打官司吗？

2007.02.15 15:58:10

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1915551 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

权利是要靠自己维护的，你不去争取的话，怎么可能收回呢，老年人委员会是否会帮你打官司，你可以去咨询一下。

2007.02.15 22:25:52

点赞
杨玉刚律师
服务地区：山东-济南

首先要确定拆迁房屋的房主。可以约定违约责任，如果到时候无法办理过户，也可以挽回一部分损失。

2006.02.22 03:41:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。