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想要在贷款还清之前在房产证上加名字,怎么才能让银行同意
更新时间:2016-05-08 10:02:27
问题描述:
想要在贷款还清之前在房产证上加名字,怎么才能让银行同意
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
隋新律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2016.05.03 18:02:43
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就是说只有等贷款还完了才能加名字是吧?房子是婚前买的,婚后贷款还完了加名字,是属于共同财产还是婚前个人财产?
2016.05.03 18:09:31
刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
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因为是期房,银行是抵押权人,只有贷款人去偿还月供,在解押之前其他人是不能作为该房产共有人的,因此,该房证上加不了其他人的名字
2016.05.08 10:02:27
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
咨询我
还完贷款后可以加名。
2016.05.03 16:25:44
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程燕琦律师
服务地区:江西-景德镇
还清贷款之前,银行基本上是不同意的。
2016.05.03 16:40:35
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刘明顺律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,因为是期房,银行是抵押权人,只有贷款人去偿还月供,在解押之前其他人是不能作为该房产共有人的,因此,该房证上加不了其他人的名字。
2016.05.03 17:35:03
点赞
林浩律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好!有贷款不能能加名字。
2016.05.03 20:37:52
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白雪律师
服务地区:辽宁-锦州
还完贷款后可以加名。.
2016.05.05 09:48:12
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