国家宅基地转让规定

更新时间：2016-04-26 15:42:58

问题描述：

您好，我想咨询一下，密云农村宅基地可以有偿转让吗（不是本村村民，是非农户），我们私下签订宅基地转让协议有效吗？

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王争律师
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您好，是无效的。宅基地是对本村村民的福利分配，不是个人财产，也不能在外村人间流转。

2016.04.26 14:49:30

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顾倩律师
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按照协议你们双方约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

2016.04.26 15:37:41

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好！合同无效。农村土地所有权归集体，因此宅基地的转让受限制，不能转给非本村村民。

2016.04.26 15:16:14

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，不可以。

2016.04.26 14:17:22

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您好，不可以的

2016.04.26 14:40:36

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，不可以的。

2016.04.26 14:14:22

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

不是本村村民，买卖合同无效。

2016.04.26 14:15:01

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李建成律师
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你好，无效。

2016.04.26 14:15:14

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付新岭律师
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您好协议内容不符合法律规定

2016.04.26 14:42:42

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邹伙发律师
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不行，农村宅基地非本村不准许买卖。

2016.04.26 14:52:43

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王白云律师
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你好，无效。

2016.04.26 15:24:48

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

协议无效，不受法律保护。

2016.04.26 15:42:58

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