朋友贷款，我当担保人。但是到还款时，就是不还钱，那他有一套房子，银行催款时，是可以查封他的房子还是直

更新时间：2016-04-25 11:11:11

问题描述：

朋友贷款，我当担保人。但是到还款时，就是不还钱，那他有一套房子，银行催款时，是可以查封他的房子还是直接向我催款？

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张宇昊律师
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您好，这要看您是一般保证还是连带保证形式。一般保证的情况下，银行要先主张债务人还款，再其还不上时，再向您主张。你的情况特殊之处在于本案中您朋友师傅以其自有的房屋对银行债务设定了抵押担保？如果是，那么这就是既有物的保证又有人的保证的情形，根据物权法第176条的规定，这种情形首先看当事人约定，如果没有特别约定的话，银行就应当先执行债务人本身的担保物，如果实现不了债权才可再向您主张。

2016.04.24 19:58:13

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徐晓鹏律师
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您好，要看担保合同中的约定。

2016.04.24 09:59:44

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宋超律师
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按照合同约定处理

2016.04.24 09:51:40

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您好，按照合同约定处理

2016.04.24 10:00:03

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有可能直接向你催款。

2016.04.24 11:01:55

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李建成律师
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你好，需要按照担保合同约定处理，承担还款责任，之后追偿。

2016.04.24 09:50:03

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王忠印律师
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担保有两种形式，一种是一般担保，一种是连带担保。一般担保是指贷款人没有偿还能力是有担保人偿还，而连带担保则是只要贷款人不还款就有担保人偿还

2016.04.24 09:56:31

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李同红律师
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你好，你需要还款，之后可以追偿的

2016.04.24 10:01:47

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徐卫东律师
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按照合同约定办理。

2016.04.24 10:04:43

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曾兵律师
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债务人无法还款时担保人承担责任

2016.04.24 10:32:21

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韩帅律师
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如果你们的担保方式是一般担保，则银行需在你朋友无能力偿还贷款后才能向你追讨。如果是连带担保，则两人共同向银行负担连带责任。具体情况得根据当时合同上的内容而定。

2016.04.24 11:17:56

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姚志斗律师
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你好，一般会向你催款，如果房子是抵押物会被查封

2016.04.24 12:52:00

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王白云律师
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一般担保需要先执行债务人财产

2016.04.24 13:51:14

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顾倩律师
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可以起诉对方，进行追偿，

2016.04.24 17:19:14

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王晔律师
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想你催款。也可以查封房子

2016.04.24 17:40:53

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王永秀律师
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如果你连带担保，那银行怎么都可以。如果是一般担保，那银行只能先起诉对方。

2016.04.25 09:05:00

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付新岭律师
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您好您有连带责任

2016.04.25 11:11:11

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