婚前个人买房，婚后办理房产证，只有一个人名字，婚前商贷买房，婚后要办理商转公，银行说要办理公证，请问

更新时间：2016-04-23 20:14:36

问题描述：

婚前个人买房，婚后办理房产证，只有一个人名字，婚前商贷买房，婚后要办理商转公，银行说要办理公证，请问公证后以后万一离婚，财产怎样分割

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杨谦律师
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房屋婚前缴纳首付款及其增值部分认定为个人财产，配偶无权分割；
婚后共同实际还贷及其增值部分，属于夫妻共同财产。配偶有权分割一半。

2016.04.22 17:07:56

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公证内容是什么

2016.04.22 17:10:13

银行要求你办理什么公证？

2016.04.22 17:10:46
丁嫣律师
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婚前的属于个人财产，归个人所有、

2016.04.22 16:56:16

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蒋艳超律师
服务地区：湖北-武汉 137-2028-6680

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您好，和公证内容有很大关系的。

2016.04.23 20:14:36

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陈欢律师
服务地区：湖北-武汉

个人的归个人

2016.04.22 16:27:39

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那为何银行需要公证呢，公证什么内容，目的是什么

2016.04.22 16:36:55
郁鸿生律师
服务地区：湖北-武汉

您好，据您描述不属于双方共同财产

2016.04.22 16:29:25

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那银行要求公证的目的是什么呢

2016.04.22 16:38:05

请问贷款是您一个人还还是？

2016.04.22 16:38:38

商贷是个人，转公积金是两人

2016.04.22 16:43:24

如果之后还贷是两人，那么会转为夫妻共同财产

2016.04.22 16:45:05
彭亚兰律师
服务地区：湖北-武汉

该房产属于婚前个人财产。为避免今后纠纷可以与对方就该房屋所有权进行书面约定

2016.04.22 23:06:10

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陈巧律师
服务地区：湖北-武汉

建议办理公证的时候对该房屋的产权等都约定清楚

2016.04.23 10:51:43

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