二手房房主要违约，能要求赔偿哪些费用呢？

更新时间：2016-04-25 22:39:38

问题描述：

你好，我们三月份买了一套二手房，现在手续还没有办完，房子还没有过户。现在房主要违约，请问我能要求赔偿哪些费用呢？当时签的买卖合同是说赔偿定金的一倍。那这段时间房价上涨的费用以及我们的误工费可以要求赔偿吗？

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您好，可以到法院起诉要求继续履行合同，法院可以判决对方按合同规定履行过户义务，不需要谈赔偿多少钱的问题，法院判决过户就行。拿到判决书后可以办理自己名字的新房产证，把钱付清给对方，如果对方拒绝拿钱，把钱交给法院就行了。

2016.04.25 22:39:38

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朱正洪律师
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你好！正常据合同可要求继续履行合同并承担违约责任。详见合同

2016.04.20 21:01:41

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余联刚律师
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一般是双倍退还定金，房价上涨费用和误工费一般不支持。

2016.04.20 19:03:24

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张娟律师
服务地区：江苏-南京

可以要求赔你的实际损失

2016.04.20 18:43:27

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潘翔律师
服务地区：江苏-南京

可以要求继续履行合同

2016.04.20 19:42:18

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潘超律师
服务地区：江苏-南京

可要求卖方按照合同支付违约金

2016.04.20 23:58:57

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