2013年新购商品房，2014年通知收楼，由于收楼时发现有墙壁渗水现象，要求开发商进行处理，处理完再
更新时间：2016-04-20 18:00:47
问题描述：
2013年新购商品房，2014年通知收楼，由于收楼时发现有墙壁渗水现象，要求开发商进行处理，处理完再收楼，之后开发商一直未通知再次收楼。2014年底售楼处通知可办理房产证，且同年年底拿到房产证。近期接物业管理处通知要求缴交两年的物业管理费。请问开发商一直未通知我收楼，未交钥匙，物业管理方也未与我签订物业管理协议，能要求我缴交管理费吗？如果能，我需要缴交两年的管理费吗？
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