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我有一套小产权房，买方给了7万订金，现在我不想卖了，但是买方要我给订金加违约金共14万，我只能给予退
更新时间：2016-04-19 22:29:32
问题描述：
我有一套小产权房，买方给了7万订金，现在我不想卖了，但是买方要我给订金加违约金共14万，我只能给予退还订金和相应利息。买方不愿意，怎么办？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
唐瑭律师
服务地区：广东-深圳
小产权房是不能进行买卖的，所以你们签署的合同是无效的，也就是说违约金条款也是无效的。您可以直接起诉，要求宣告合同无效，退还订金即可。希望我的回答可以帮助您！
2016.04.19 22:29:32
点赞
国晖武汉分所律师
服务地区：湖北-武汉
137-1450-6367
咨询我
买方如不愿意让其通过法律程序解决，小产权房的买卖是不受法律保护的。
2016.04.19 11:34:12
点赞
章法律师
服务地区：广东-深圳
要看具体签订的协议
2016.04.19 10:04:55
点赞
胡萍律师
服务地区：广东-深圳
按照你们签订的合同约定履行，小产权房的买卖是不受法院保护的。
2016.04.19 14:03:20
点赞
石国胜律师
服务地区：广东-深圳
可以只退还定金，无需利息。
2016.04.19 15:21:00
点赞
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