二手房交易：未能按合同要求的时间进行交易过户买家是否承担违约责任
更新时间：2016-06-15 06:20:42
问题描述：
二手房交易，买家首付款按合同时间及时付款，第二批款买家通过贷款方式付款给卖家，合同要求4月26日前进行交易过户手续。期间，买家及时向公积金贷款中心提交贷款申请，由于贷款审批政策延长原因，5月4日可获得贷款审批结果，取得贷款审批合同才能进行交易过户，由于贷款审批延期一周原因，导致不能按期进行交易过户。这种情况下，买家会承担哪些责任，卖家是否有权要求解除合同，并承担违约责任。合同逾期责任；逾期一天按合同价万分之五付款，合同违约责任：合同价20%付款
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