我们入住的房子没有验收，是不是可以不交物业费，物业公司是和开发商签的协议

更新时间：2019-02-06 11:07:26

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如果已经入驻了，物业也已提供服务，应该交纳物业费。涉及的房屋未验收的，可以依法追究开发商的违约责任。

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2016.04.13 15:10:38

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刘哲律师
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如果已经入驻了，物业也已提供服务，应该交纳物业费。涉及的房屋未验收的，可以依法追究开发商的违约责任...

2016.04.17 07:40:41

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不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
2、物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。

2016.10.25 16:13:25

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1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。

2017.03.06 14:21:48

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现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，要找验房单位首先要验收单位出具验收报告，最好是找第三方装饰监理公司，他们最了解这些流程，了解以后装修的事情，在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了，毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。是否实现。收楼注意事项应注意、、的地面是否比地面低。4、顶面：收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。以上就是关于毛坯收楼注意事项的一些分享，希望对你有帮助！另外，需要提醒下：找验房师最好找专业机构的验房师，因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，才可以签字，这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦！

2019.02.06 11:07:26

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吕海山律师
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如果已经入驻了，物业也已提供服务，应该交纳物业费。涉及的房屋未验收的，可以依法追究开发商的违约责任。

2016.04.13 15:00:36

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马强律师
服务地区：辽宁-沈阳

可以不交！！！！！！！！！！！

2016.04.13 18:30:31

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

如果已经入驻了，物业也已提供服务，应该交纳物业费。涉及的房屋未验收的，可以依法追究开发商的违约责任。.

2016.04.14 17:42:03

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林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！符合入住条件，开发商按合同约定交房交房后，业主就要交物业费。

2016.04.15 19:19:18

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