房子是给二儿子买的，现在房主（其母）过世，房贷还没还清，房产证也没办，房主的二儿子要卖，我们要买，该

更新时间：2016-04-11 14:34:30

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房子是给二儿子买的，现在房主（其母）过世，房贷还没还清，房产证也没办，房主的二儿子要卖，我们要买，该怎么走程序？

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赵丽霞律师
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该房产是母亲买的，没有办理房本，与开发商签订合同的人是谁，谁就是房主。现在母亲已经去世，请该房产就是死者的遗产，没有遗嘱就按法定继承处理。即使是当初是为了二儿子买的，如果没有证据证明，也无法认定，只能按遗产处理。

2016.04.11 14:34:30

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宋超律师
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建议咨询房管部门，一般没还清的，不可以过户的

2016.04.11 13:24:44

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