房产合同问题

更新时间:2016-04-09 00:15:17
问题描述:
我2014年通过房产中介购买一套二手期房(房款扣押2.5万,待交房更名后补齐),并到公证处做了公正。出卖人和房地产开发商有张购房协议说是15年底交房,后来于14年年底又签了一个延期补偿协议到2017年6月。可现在房地产开发商迟迟不动工,我和出卖人的公正合同也没规定交房期限,只说明了房款分两次交以及确认我购买了这套房产,用来防止出卖人一房二卖。我想请问我现在该怎么办,能要求出卖人退款吗?我买的时候对于晚交房是有点思想准备的,但现在晚的太多了,再加上房地产商建设办证根本不积极,一点信心没有了。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 宋忆平律师
    服务地区:河北-邢台
    首先,尽快和房东约定具体交房日期,然后再谈下一步,有问题可以电话联系
    2016.04.08 13:51:54
    点赞
    买房时候就跟他说过,但是他以期房为由不能确定,那时候我觉得晚也晚不了太多,所以也没想太多,如果他还是说不能确定,该怎么办?
    2016.04.08 14:40:34
    要求对方必须确定,如果无限制拖延,可以要求终止合同,退款并主张损失赔偿
    2016.04.08 15:28:38
  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    可以搜集证据起诉的
    2016.04.08 15:45:39
    点赞
  • 曹亮律师
    服务地区:河北-邢台
    可以起诉到法院,要求解除合同,对方退还房款
    2016.04.09 00:15:17
    点赞
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