新租的楼房里有小强,用了好多药，还是有好多，我们的合同开始日期是四月一号，到今天才住了两天，全是蟑螂

更新时间：2016-04-06 18:59:02

问题描述：

新租的楼房里有小强,用了好多药，还是有好多，我们的合同开始日期是四月一号，到今天才住了两天，全是蟑螂，今天跟中介商量，他说暂时让我们住在别的地方，等除干净了，再让我们搬回去，可是我觉得，那一整栋楼都有，根本就干净不了，我想协商解除合同，可是我觉得中介肯定不会同意的，我该怎么办！有什么法律途径可以维护我们的权益吗？求帮助！

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.04.06 14:53:15

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刘哲律师
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需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.04.06 18:59:02

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您好，起诉解决

2016.04.06 15:00:04

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李建成律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.04.06 14:49:55

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徐卫东律师
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2016.04.06 14:56:24

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李同红律师
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你好，这是需要按照合同的约定来办理，如果对方违约，那么可以要求对方承担违约责任，如果对方不承担，那么可以搜集证据，起诉解决的，需要帮助，电话联系。

2016.04.06 14:58:00

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徐颖律师
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按照合同约定办理。

2016.04.06 15:05:14

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彭宇明律师
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你好，协商不成，可以起诉要求解除合同。

2016.04.06 15:10:33

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曾兵律师
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搜集房屋不适合居住的证据，协商不成，法院起诉维权

2016.04.06 15:18:55

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木煜律师
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您好！您可以解除合同，但是可能承担相应的违约责任，比如押金不能退还等，但是还是需要看租赁合同的具体约定。

2016.04.06 15:57:55

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

你好，可以提起解除合同。建议先行协商，不成可以起诉

2016.04.06 17:46:13

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