交房时可视对讲机未安装入户,可否追究开发商违约责任?

更新时间:2016-04-05 11:05:04
问题描述:
《合同》“第九条 交房期限及条件 出卖人应当在x年x月x日前,将符合下列条件的商品房交付买受人使用”之第9款:”燃气:交房时,燃气安装到户“;之第8款:”可视对讲机安装入户“。第9款和第8款的文字区别是一个有“交房时”,一个没有交房时。法律责任上有什么区别吗?如果交房时,没有安装可视对讲机,而且,安装对讲机所要的信号线都没有布置到位,开发商是否违约,可否追究其违约责任?
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3位律师解答
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  • 杨谦律师
    服务地区:湖北-武汉 158-2759-2839
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    您好,合同的第七款是如何规定的呢?如果第八款没有注明清楚,可以根据上下条的规定来推定的
    2016.04.04 16:53:13
    点赞
    第八款上面的条款有给水和供电,分别为:“交房时,电源进入内配电箱“;“交房时,供水管道经由分水表接至厨房“。
    2016.04.04 18:39:19
  • 张君律师
    服务地区:湖北-武汉
    算违约,可以要求开发商按合同履行交房配置
    2016.04.04 15:24:31
    点赞
    谢谢。算不算延迟交房?
    2016.04.04 15:53:22
    不算违约交房
    2016.04.04 18:51:41
  • 合同律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好!合同中第九条规定了交房时房屋应具备的条件,所以第八款是否有交房时并无大碍。如果交房时开放商没有按照合同约定交付房屋,可以追究开发商的违约责任。欢迎一对一咨询,谢谢!
    2016.04.05 11:05:04
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你好,根据你的情况,协商不成的,可起诉解决,主张开发商承担维修责任或赔偿损失。
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