我是07年底和我老公结婚，并住在我公公的一套单位分得使用权房里，承租人是我公公一人，我户口是09年迁

更新时间：2016-06-01 06:15:47

问题描述：

我是07年底和我老公结婚，并住在我公公的一套单位分得使用权房里，承租人是我公公一人，我户口是09年迁入的，后来因为家里琐事和公婆闹不开心，在11年年初搬出了这房，和我老公在外面租房。15年12月份那边居委会打电话说房子要拆迁了，还告诉我这房子已经卖给别人了，让我把户口迁出。但是我在上海没有其他房子，我现在想主张我是同住人的权利法院能支持吗？我想向法院主张确认买卖合同无效，这个官司能赢吗？我现在很着急，求律师朋友能不能告诉我现在该怎么办呢？万分谢谢！！

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

你好，使用权房拆迁，虽然没有实际居住，但是因家庭矛盾搬出的，仍可以酌情被认定为共同居住人。另外拟拆迁的房屋不得再对外销售，居委会也无权销售房屋。

2016.04.05 10:15:35

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是买家把房款中的五万直接打给中介，中介找关系才把这个房子使用权转产权的。如果不是这样，物业公司不可能没我签名就办理转产权手续的。

2016.04.05 10:43:31

这种情况如果属实，属于恶意串通损害他人利益的情形，你就可以起诉确认合同无效。

2016.04.05 10:46:55
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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一般难以主张无效

2016.04.04 08:36:43

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崔小晓律师
服务地区：上海-上海

主张合同无效有一定难度，不过应该也是你唯一的机会了

2016.04.04 08:33:44

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韦云律师
服务地区：上海-上海

如果对方已经入住，你主张确认买卖合同无效，难以获得支持，只能要求转让人赔偿你居住利益损失。

2016.04.04 09:02:54

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叶平律师
服务地区：上海-上海

你好，你可以通过诉讼程序维权，尽快起诉。

2016.04.04 10:01:35

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张惜砚律师
服务地区：上海-上海

您好，这房子是不是公婆处理的？

2016.04.04 11:08:45

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我公公说是买家委托那个中介去物业公司把使用权转产权的，把房款中几万块直接打给那个中介去找关系才办出产权证的。

2016.04.04 20:38:58
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

一般难以主张无效

2016.06.01 06:15:47

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