双方签订购房协议,已支付2万元定金,但是没有约定违约,现在卖方要违约怎么办

更新时间:2016-04-01 09:56:05
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双方签订购房协议,已支付2万元定金,但是没有约定违约,现在卖方要违约怎么办
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  • 合同律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好!您可以要求对方承担违约责任或者适用定金罚则。对方违约,您可以要求对方双倍返还定金。若是对方承担违约责任,您可以要求继续履行合同并且赔偿违约造成的损失,您也可以要求解除买卖合同并且赔偿由此造成的损失。欢迎一对一咨询,谢谢!
    2016.04.01 09:56:05
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卖方已经收了买方二万定金,且双方签订了协议,规定卖方违约赔偿全部房款,这样的协议有效嘛?
这样的违约责任约定过高,法院会调整为合适的比例,一般不能与实际损失有太大的出入。
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我 和中介签订房屋买卖合同没有时间约定,已过两个月了,买方没付首付款算不算违约
按照合同约定处理,如果买方没有按照合同约定支付款项,则属于违约
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