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房屋买卖遇卖家违约

更新时间：2016-04-14 14:58:51
问题描述：
您好，我是在北京房山区买的房，在公积金中心批贷后，下个步骤就是资金监管和过户了，卖家突然提出要求在原合同防控总价上加付她40万，否则她不配合进行剩下的买房交易流程，这种情况我如何维护自身权益，起诉卖家的话，法院一般会怎么判，大概要花费多少时间？
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
    合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2016.03.30 22:58:09
    点赞
  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    你好，可以搜集证据起诉
    2016.03.30 22:57:20
    点赞
  • 刘哲律师
    刘哲律师
    服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472
    咨询我
    可以搜集证据起诉..
    2016.04.01 19:25:16
    点赞
  • 尚冰冰律师
    尚冰冰律师
    服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444
    咨询我
    可以搜集证据起诉
    2016.04.03 19:44:58
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1337379 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    您好，建议搜集证据起诉
    2016.03.31 00:42:41
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    你好，不合法，可以诉讼处理，建议委托律师介入
    2016.03.30 23:02:50
    点赞
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，怎么判决要根据案情 
    2016.03.31 09:21:15
    点赞
  • 吕纯杰律师
    吕纯杰律师
    服务地区：北京-北京
    对方违约案子你会胜诉 诉讼快的话三个月会有结果
    2016.03.31 10:01:04
    点赞
  • 付新岭律师
    付新岭律师
    服务地区：北京-北京
    您好 可主张对方违约责任 按合同约定履行
    2016.03.31 10:13:05
    点赞
  • 张继辉律师
    张继辉律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以起诉卖家，法院会判决对方履行合同。
    2016.04.14 14:58:51
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