父亲过世房产证上留下母亲一人名字此房可直接卖出吗

更新时间：2016-05-26 06:31:24

问题描述：

父亲过世房产证上留下母亲一人名字此房可直接卖出吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

程旭敏律师
服务地区：上海-上海

你好涉及遗产继承的房屋，直接出售，不发生物权法上的效力，必须先办理继承。这是法律明文规定。否则任何人买了也不能获得房屋产权。

2016.03.31 11:42:01

点赞
张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

咨询我

你们需要办理遗产继承公证或者遗产继承诉讼的方式办理继承之后才能出售。

2016.03.30 18:07:34

点赞
韦云律师
服务地区：上海-上海

要先继承，继承后所有产权人协商一致才可以卖出。

2016.03.30 17:42:12

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

首选要办理继承，去掉去世人的名字。遗产可通过公证或诉讼来继承，在变更产权登记去除被继承名字。

2016.03.30 17:53:49

点赞
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

原则上不可以，要办理继承。

2016.03.30 18:16:57

点赞
苏峰琴律师
服务地区：上海-上海

母亲应经其他继承人同意后出售，因为有父亲的遗产份额

2016.03.30 18:25:36

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

原则上不可以，要办理继承。

2016.05.26 06:31:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父亲去世土地证怎么办

父亲去世土地证怎么办

父亲过世了房产能过户么，房产证是父亲的名字

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释 (二)》第

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

父亲去世母亲健在房产继承流程

父亲去世母亲健在房产继承流程

父母过世房产如何继承

父母过世房产如何继承

房改房房本为父亲名字，母亲过世父亲是否有权独自出售房产

小产权房是不可以改名字的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲去世母亲在子女可以继承房产吗

父亲去世母亲在子女可以继承房产吗

父亲去世房产证上是母亲的名字儿子可以继承房子吗

父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半 2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产 3，如果没有遗嘱的，按法定继承

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我父亲有一套房改房,房产证上是父亲的名字,父亲已五年前过世了.房产证未办过户

拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。如果是经济适用

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲去世留下一房子房产证名字是父亲的正好那段时间要换新的房产证因为父亲去世直接变更为母亲

到附近律所当面咨询律师

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲过世，母亲健在，房产证是父亲名字，如何过户成母亲名字

需要其他继承人同意并配合。结合房屋情况咨询当地房管部门或面谈律师。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了房子想退房怎么办

买了房子想退房怎么办

父亲去世，房产证上是母亲的名字

你好，你母亲不能擅自处分全部房子，你可以申请过户无效

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁违约金怎么算

房屋租赁违约金怎么算

母亲过世房产证是我父母的名字

请到房管局咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期间可以让房东带人看房吗

租房期间可以让房东带人看房吗

租房期满后装修费怎么要

租房期满后装修费怎么要

业主有哪些权利义务

业主有哪些权利义务

农村补办房产证怎么办

农村补办房产证怎么办

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 4165 人

三个孩子在午休时间玩耍摔倒，压倒了别的孩子，牙断了一块，牙根好的，嘴巴缝了两针，应该怎么赔偿

6分钟前

威法律师

近期帮助 49045 人

如果我和两个儿子发生意外坐飞机三个死亡，离婚的时候判了儿子是我的，那他可以争我儿子保险吗

7分钟前

赵阳律师

近期帮助 1140 人

交通事故人受伤，给保险公司都是索赔什么内容，还有伤残鉴定是就快处理好，还是等复查完在做鉴定好

12分钟前

周清智律师

近期帮助 23655 人

好，客运从业资格证查询扣15分c一次性）可以继续从业不

17分钟前

阮兴军律师

近期帮助 10933 人

我家五万多块钱的金子被偷了

18分钟前

阮兴军律师

近期帮助 10933 人

朋友要将其名下房产抵押给我个人，请问我需要承担那些费用和法律责任？有何风险？

19分钟前

阮兴军律师

近期帮助 10933 人

往后的十三年，单位不给交，我应该怎么办？

25分钟前

任涌律师

近期帮助 97202 人

我想咨询的是：但是我不知情的情况下用了，卖家过了一个月才找我，我要求协商她不接受并且要起诉

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟