转租的房子,房租给了二房东!原房东没有收到下一年的钱,二房东找不见,人家家人也不管。所以原房东要收回

更新时间:2016-05-31 21:49:31
问题描述:
转租的房子,房租给了二房东!原房东没有收到下一年的钱,二房东找不见,人家家人也不管。所以原房东要收回房子,我的房租交到2016、11、15……原房东跟二房东的租期到2016.3.31我该怎么办?我跟二房东的转租合同有没有法律效力? 我想知道1?原房东有没有权利直接收回房子?2?原房东在没经过我同意的情况下 有没有权利打开我的店铺门搬走东西做清场?
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4位律师解答
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  • 吕盼盼律师
    服务地区:山西-太原
    如果你的二房东是非法转租,即没有经过房东的同意将房租又转租给你,那原来的房东有权收回房子。你和二房东的合同只对你们俩发生约束力,现在租赁合同属于履行不能,你可以请求二房东承担违约责任。
    2016.03.29 13:36:35
    点赞
    合同上是写的不能随意转租,但是我租下房子后,原房东也知道,并且水电暖都是原房东直接收取,这算不算原房东知情默认呢?我13年11月份租的,也就是说这个房子我已经租了2年了
    2016.03.29 13:44:12
    如果你所说的这种情况属实,那原房东就是同意默许二房东转租。你可以找房东,或者起诉告他违约。
    2016.03.31 10:26:16
  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    看合同约定内容
    2016.03.28 20:28:41
    点赞
    我只有跟二房东的合同
    2016.03.28 20:30:22
    看具体内容
    2016.03.28 20:31:14
  • 武剑旺律师
    服务地区:山西-太原
    可以直接收回房产
    2016.03.28 23:28:53
    点赞
  • 侯铁芳律师
    服务地区:山西-太原
    您好,按法律讲,房子没有和出租人协商一致是不能转租的
    2016.05.31 21:49:31
    点赞
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