老人要将自己的房屋过户给一个或几个子女（并非全部），或以写进遗嘱的方式将房屋赠予一个或几个子女
更新时间：2016-03-26 15:44:44
问题描述：
您好，老人要将自己的房屋过户给一个或几个子女（并非全部），或以写进遗嘱的方式将房屋赠予一个或几个子女（并非全部），这种情况按法律规定及流程应该怎么办理？过户时需要其他未得到房屋的子女到场签字还是只需要老人与得到房屋的子女签字即可？遗嘱的方式是否也需要其他未得到房屋的子女同意？老人行动不便不能够到相关部门一同办理怎么办？ 详细情况：房屋是单位的房改房，单位将相邻的两套房屋分给老人算做一套（一套房屋面积达不到待遇指标），一个房产证，房改时由于其他子女不买故让其中两个子女分别买下，当时价格大概1万多一套。现在由于房子涨价且老人年纪渐大，故考虑过户或以遗嘱形式赠予，以免之后造成一些不必要的麻烦，但听说过户时需要所有子女都到场签字方有效，遗嘱方式也是需要所有子女签字才可，考虑到这样可能会让其他子女感到不适或甚至反而引起纠纷，所以想向您咨询一下这种情况具体的法律法规该如何办理，谢谢！
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