我13年4月份在沈阳买了一个商品房，合同为14年5月31日下
更新时间：2016-04-07 12:02:50
问题描述：
我13年4月份在沈阳买了一个商品房，合同为14年5月31日下房，签订之日起一个月内备案，然而到目前为止，开发商没给备案，没下房。开发商资金链断了，在这种情况下，我应该怎么维护我自己的权益？ 退房的话，开发商没有钱，风险太大了。还有2年的诉讼时效快到了，我应该怎么办？诉讼时效可以延长么？怎么延长？
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