首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
宁波法律咨询
>
宁波房产纠纷
> 咨询详情
公务员在农村的宅基地是否可以转让给已有房屋的兄弟
更新时间:2018-02-11 21:26:35
问题描述:
公务员在农村的宅基地是否可以转让给已有房屋的兄弟
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡昊律师
服务地区:浙江-宁波
你好,宅基地的转让条件限制多,首先兄弟名下没有宅基地,属于村集体的人,还要村里同意
2016.03.25 08:57:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1060700
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小产权的房子是不能转让过户的,购买小产权房是不受法律保护的。
1、小产权房在手续全的情况下,也只能算是合格的农民房;
2、 现在的小产权方是不能够在市场流通的,一些中介也只是在暗中兜售;
3、严格意义上说,买卖小产权房是违法行为,小产权房也是禁止市场流通的;
4、市民购买小产权房利益受到侵害时,也得不到法律保护;
5、小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉嫌违法用地;
6、小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的涉嫌违法建设;
7、小产权房没有取得商品房销售许可证,因而不能办理《房屋所有权证书》。
2016.05.23 04:23:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
864348
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件。
(1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
(2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地,依照规划对土地进行开发建设,完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施,公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地条件。
(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房地产所有权证书
2016.11.24 03:37:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1970028
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合法小产权房买卖合同一般具有法律效力
合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。
1、这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。
2、对于向外村村民以及城镇居民出售的行为,分析参考如下:
《土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设”、
《城市房地产管理法》第三十八条“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”、
《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》等现行法规仍做出禁止性规定,但这些规定并不属于效力性强制性规范,不能以此确认房屋买卖合同的效力。
2018.02.11 21:26:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何在农村购买宅基地建房
26765
关于农村宅基地转让
宅基地属于农民集体所有,外地人不属于村集体组织成员,不能购买农民集体所有的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》:第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋宅基地使用权可以转让么
民法典
1083
房屋宅基地可以转让吗
民法典
480
农村宅基地房屋转让
《中华人民共和国物权法》 第一百三十八条 【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地可以转让给外村人吗
民法典
3023
农村宅基地的转让
你好,根据你的情况,我建议如下: 1、关于130平的拆迁安置房,如果老房子是你父母的,则该房子是你父母,和你们没有关系。 2、关于婚后购买的90平的房子,是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地是否可以转让
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地转让
不合法.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地转让
农村宅基地不能买卖,建议不要购买,否则无效。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介的作用是什么
房屋中介
5
农村宅基地转让
老大为房屋所有权人,应当由老大办理动迁
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
5
宅基地房屋转让
如果你已经结婚并且是该村户口直接就可以办理否则办理不了。以上供参考,满意请采纳。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同怎么退房
退房
0
回迁安置房到底能不能买
回迁房
0
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
0
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
5
相关推荐
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
朱建宇律师
近期帮助 25501 人
物业公司把保安部承包给地方保安公司了想辞退我们还不想补偿我们,给我们加大工作量逼我们自己辞职。我们可
刚刚
吉玉梅律师
近期帮助 141 人
小孩眼睛被人家踢伤怎么赔偿
刚刚
韩佩霞律师
近期帮助 34591 人
我朋友做了笔银行贷款,让我做加分人,只要拿着身份证一起照张照片,不签字,不录像,不复印证件,有风险吗
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 1440 人
有人在朋友圈曝光我的身份证信息侮辱我
刚刚
王晓君律师
近期帮助 565 人
我想问一下我16岁的时候之前自愿和男朋友上床了说让我家里人一起听听什么的,法律真的能解决问题吗
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8852 人
你好律师我儿子骑车把别人撞轻微骨折了拿不出医疗费怎么办
26秒前
朱建宇律师
近期帮助 25501 人
公司租赁办公室,公司注销,但办公室不退租,是否应按当初的租赁合同退还保证金
55秒前
王晓君律师
近期帮助 565 人
协议感觉被套路了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询