买卖合同交了定金违约如何赔偿？

更新时间：2016-03-24 07:55:25

问题描述：

签订房屋买卖居间协议交了定金后卖方违约不肯赔钱，买方主张卖方承担违约责任退一赔一甚至更多的案子中，胜诉概率有多大？找律师代理律师费一般收取多少？

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

如果目前双方只是定金关系的，对方违约，则必须双倍返还定金，这种情况概率非常大。如果虽然签订了定金协议，但是在签订同时又拟定了草签了房屋买卖合同，或者虽未签订草签的合同文本，但已经实际履行了首付款，那么就可能被认定属于实际上的正式买卖合同关系，一般违约责任在总放价款的百分之二十。

2016.03.24 07:55:25

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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你好，胜算率比较大，律师费可以面议。

2016.03.23 11:22:23

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可以起诉需要

2016.03.23 11:22:39

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崔小晓律师
服务地区：上海-上海

如果合同签订较为完善，胜诉概率较大，律师费需要与律师面谈

2016.03.23 10:59:00

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张惜砚律师
服务地区：上海-上海

您好，可以主张双倍返还定金，有法律依据

2016.03.23 11:05:27

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张兵律师
服务地区：上海-上海

看具体合同内容

2016.03.23 11:12:20

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何传标律师
服务地区：上海-上海

可以主张双倍赔偿，费用需面谈

2016.03.23 11:13:55

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苏峰琴律师
服务地区：上海-上海

胜诉几率大，律师费可协商。

2016.03.23 11:20:33

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邴园庆律师
服务地区：上海-上海

如果卖家违约，依法可以主张双倍返还定金，胜诉概率较大，律师费看材料后协商确定。

2016.03.23 12:13:25

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程乾平律师
服务地区：上海-上海

可以要求双倍归还定金。

2016.03.23 12:32:54

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

卖家属于违约，按照定金罚则应当双倍返还。协商不成通过诉讼解决。应当委托律师办理。

2016.03.23 13:03:23

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

基本是胜诉的，买方可以主张双倍定金赔偿。

2016.03.23 13:10:10

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金振华律师
服务地区：上海-上海

定金退一赔一是保底，也可根据房屋差价损失（即购买价于涨价后的差额）进行赔偿，具体情况需要根据签订的相关居间协议、定金协议或购房协议约定条款进行索赔，律师费也根据索赔金额浮动增加或减少

2016.03.23 15:01:58

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吴慧琳律师
服务地区：上海-上海

可以要求对方承担违约责任的

2016.03.23 16:04:52

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

可以主张定金双倍返还，基本没有什么问题。

2016.03.23 20:25:17

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以要求赔偿。问题不大。

2016.03.24 07:36:18

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