租的房子水管因年久失修爆裂导致家里和楼下被淹，所造成的损失应由谁赔偿？房客应该收集哪些证据？

更新时间：2016-03-24 10:53:57

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租的房子水管因年久失修爆裂导致家里和楼下被淹，所造成的损失应由谁赔偿？房客应该收集哪些证据？

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租赁合同有约定维修和风险事宜吗？如果没有约定的话根据合同法的规定，出租人应履行维修义务，因不可规则于承租人的原因导致租赁物毁损的应由出租人承担责任。

2016.03.22 12:25:14

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刘凤权律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特 137-8961-0692

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先看合同中是否有约定，如无约定，则协商处理，协商不成。起诉解决。

2016.03.24 10:53:57

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王伟律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特

可以对相关损失进行证据保全、拍照，协商不成，可以诉讼解决

2016.03.22 14:28:20

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