二手房买卖业主收到尾款后不肯交房

更新时间：2016-03-23 14:24:37

问题描述：

我在布吉买了二手房，3月1号过户的，尾款3月15日收到的，可是原房主18号不肯交房，说还没有找到房住，我们又缓了两天到20号交房，可是业主就联系不上了，手机关机，中介也不怎么管，就说，要我们自己跟原房主沟通。还有合同规定，收到尾款3日内交楼，否则按合同价的万分之四以日计违约金，，这种情况，我能同时起诉原房主和中介吗？能拿到违约金吗？

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

你好，到了交房日期还不交房，你是可以根据合同要求违约金的。请问房主是否想要以更高的价格卖给第三方，因为房屋的所有权还是在原房主手上的，如果房主违约，他是可以退还购房款给你拒不交房的。

2016.03.22 11:18:02

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已经过户完成了,

2016.03.22 13:17:32

已经过户的话，你可以与房主协商，协商不成就按违约条款索赔，据不支付可以起诉，或者是请我们发律师函警告。

2016.03.22 13:19:11
石国胜律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉主张违约金，，

2016.03.22 11:22:08

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王桦律师
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可以要求违约金

2016.03.22 13:07:58

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孙文丰律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉业主支付违约金。

2016.03.22 14:06:32

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邱建辉律师
服务地区：广东-深圳

您好，可以起诉卖方，要求交付房屋及支付违约金。

2016.03.22 14:47:18

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张彬律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以起诉对方违约并要求支付违约金。

2016.03.22 15:39:22

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汪腾锋律师
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卖方违约，你可要求其承担违约金。

2016.03.22 16:32:24

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李铁牛律师
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你好，可以要求原房主支付违约金，但中介的话，要看下你们的合同才好进一步分析

2016.03.22 19:55:53

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何星律师
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起诉解决。。。。

2016.03.22 20:37:05

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曾莉律师
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可以起诉业主，一般是可以拿到违约金的

2016.03.23 10:09:00

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谭冬梅律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉房主要求违约金，中介的话，看你跟中介签订的合同约定。

2016.03.23 14:24:37

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