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从开发商手里买的房子，付了首付，合同已备案，贷款还没下来，现在不想贷款了，想一次性付完，合同需不需要

更新时间：2016-03-21 14:37:06
问题描述：
从开发商手里买的房子，付了首付，合同已备案，贷款还没下来，现在不想贷款了，想一次性付完，合同需不需要从新签订？
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5位律师解答
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  • 刘琬琳律师
    刘琬琳律师
    服务地区：湖北-武汉 132-4711-3206
    咨询我
    您好！这种改变付款方式的合同您最好从新签订，房管局会有相关的规定。而且要咨询银行是否能提前还款。如果合同不能修改，也建议您做一个已经付清房款的公证。希望我的回答能帮到您。
    2016.03.21 14:37:06
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  • 丁嫣律师
    丁嫣律师
    服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905
    咨询我
    您好，可以上方协商一下。
    2016.03.21 13:46:08
    点赞
    让开发商写一个房款已付清的收据，有没有法律效益？
    2016.03.21 13:48:45
  • 曹乐维律师
    曹乐维律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好！建议您与开发商协商一次性付款，同时与银行沟通终止贷款事宜。
    2016.03.21 13:41:00
    点赞
    还没有向银行递交贷款资料，开发商说合同备案了不能更改，那如果我把钱付完了，以后会不会有什么问题？
    2016.03.21 13:47:12
  • 合同律师
    合同律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好！如果之前的合同是专门针对贷款的格式合同，一般而言，您是需要重新签订合同的。建议您可以和开发商协商。希望我的回答对您有帮助。谢谢！
    2016.03.21 14:19:20
    点赞
  • 何龙律师
    何龙律师
    服务地区：湖北-武汉
    双方可以协商变更原合同，不需要重新签订。
    2016.03.21 14:32:12
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基本没什么好办法，除非你承担违约责任。但是具体的还要看你们的合同内容，同时你可以考虑开发商是否有什么违约情况，是否构成解除合同的条件。
全部1个答案 >
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