律师你好，我想咨询退房违约方面的情况
更新时间：2016-03-18 19:20:09
问题描述：
律师你好，我现在手上有一套房子，于2014年9月在房屋未办理预售许可证的情况下付了首付，后发现房屋有违章加盖，想退还首付。开发商拖延时间较长，今天才把违章建筑罚款单拿出来，这个在我们买房的时候是没有知会我们的，现在与开发商协商结果是同意退房，但是要缴纳首付50%的违约金，并且再付百分之三的销售提成款。我想全款要回，需要什么证据，或者法律突破口？目前手上有第一签订合同的复印件，订房款两万元整的订金，及后面首付款的收据。
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