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买了三手房房本问题

更新时间：2016-03-21 21:21:07
问题描述：
买了一个三手房 之前的房东和现房东没有过户 只有个协议 ，之前的原房东人已经去世 ，只有现在二手房东，请问现在这种情况，房本怎么转到自己名下合适？怎么走程序？有协议以后万一有纠纷在法律下是否有法律效益
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2016.03.15 10:04:38
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  • 田洪山律师
    田洪山律师
    服务地区：北京-北京 136-2130-4895
    咨询我
    你好，具体要看具体的事实和证据情况，关键要看合同是如何签定和约定的。如果发生纠纷又协商不成，可以到法院起诉。 
    2016.03.15 08:44:12
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  • 尚冰冰律师
    尚冰冰律师
    服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444
    咨询我
    需要结合协议约定，协商不成，起诉解决
    2016.03.21 21:21:07
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    协商不成,可以搜集证据起诉
    2016.03.14 23:29:55
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    你好，如果协商不成，诉讼处理
    2016.03.14 23:12:27
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    你好，需要结合协议约定，协商不成，起诉解决
    2016.03.14 23:13:59
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  • 姚志斗律师
    姚志斗律师
    服务地区：北京-北京
    你好，可以起诉解决。
    2016.03.15 08:48:46
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  • 付新岭律师
    付新岭律师
    服务地区：北京-北京
    你好 详情咨询房管所
    2016.03.15 09:57:52
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  • 王永秀律师
    王永秀律师
    服务地区：北京-北京
    那还得找原房东继承人，让他们给办理过户。
    2016.03.15 12:16:51
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  • 魏国鹏律师
    魏国鹏律师
    服务地区：北京-北京
    需要到法院起诉确认您的合同权利。
    2016.03.15 15:12:45
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