房产抵押证忘记给银行

更新时间：2016-05-10 06:40:45

问题描述：

我在上海买了一套房子因为中介（中间换了好几个经手人）没提醒我把房产抵押证抵押给银行导致买家迟收了银行放款（卖家现在已经收到放款了），现在卖家要求赔偿违约金，拒不交房。后来我发现居间协议上有这一条收到房产证后5个工作日内要赔偿，但是网签合同中没有这一条！请问我该怎么办

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程乾平律师
服务地区：上海-上海

如果有证据证明不是因为你导致贷款迟付，不应承担违约金责任，可以要求房东办理交房过户手续。

2016.03.14 12:12:40

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贾华伟律师
服务地区：上海-上海 136-6145-8470

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协商不成，可委托律师诉讼。

2016.03.14 20:33:00

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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根据合同约定办理。

2016.03.14 11:06:48

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任涌律师
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2016.03.14 13:13:16

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律师需要可以

2016.03.14 12:16:11

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崔小晓律师
服务地区：上海-上海

你违约在先，需要承担迟延付款的违约责任，赔点违约金即可

2016.03.14 10:52:20

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但是网签合同没有具体规定什么时候交给银行啊？居间协议中有一条如网签有变更以网签为准

2016.03.14 10:56:53

详细咨询需要律师看过材料才能判断

2016.03.14 19:04:14
程旭敏律师
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你好，这种情况原则上以网签合同为准，对方构成违约。你可以主张继续交房。

2016.03.14 11:33:53

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梁国栋律师
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协商不成，只能诉讼解决

2016.03.14 12:24:10

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苏峰琴律师
服务地区：上海-上海

与房东协商处理，打官司要求交房也可以，时间成本较高。

2016.03.14 21:44:36

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你好，这种情况原则上以网签合同为准，对方构成违约。你可以主张继续交房。

2016.05.10 06:40:45

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