我在上海出售一套房子,已经收到首付款,现处于买主办理贷款阶段,因房价大幅上涨,我想违约,请问①我坚持

更新时间:2016-05-10 06:41:29
问题描述:
我在上海出售一套房子,已经收到首付款,现处于买主办理贷款阶段,因房价大幅上涨,我想违约,请问①我坚持不继续履行合同可以吗?,能否获得支持,②从几方面给付买主的违约赔偿,有法律规定吗,标准是什么,有赔偿比例的规定吗?谢谢
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12位律师解答
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  • 赵会丽律师
    服务地区:上海-上海
    1、建议跟对方协商解决,协商不成的话,你坚持不履行合同的,属于违约,对方可以起诉你继续履行合同并承担违约责任;2、关于违约金,一般按照你们购房合同中约定的条款计算。
    2016.03.14 10:58:37
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海 159-2193-9500
    咨询我
    1;坚持解除合同,需要承担违约责任。2;赔偿违约金需要依据合同的约定来确认。3;买方可以向法院主张期间的损失。赔偿没有具体标准。
    2016.03.14 10:32:51
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  • 任涌律师
    服务地区:上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    可以坚持不履行,不一定支持,要看各个法官思路,违约赔偿看约定
    2016.03.14 13:19:13
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  • 需要可以律师
    2016.03.14 12:16:31
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  • 程旭敏律师
    服务地区:上海-上海
    坚持不履行合同本身就是违约行为,法院支持会有风险,违约赔偿没有标准的规定,看具体约定。
    2016.03.14 10:15:51
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  • 张兵律师
    服务地区:上海-上海
    看你的合同如何规定的
    2016.03.14 10:16:00
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  • 韦云律师
    服务地区:上海-上海
    拒绝履行合同,对方可要求按实际损失赔偿。
    2016.03.14 10:18:19
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  • 梁国栋律师
    服务地区:上海-上海
    除非有正当理由,否则违约要承担违约责任,一般定金和违约金选择其一
    2016.03.14 11:20:05
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  • 张爱文律师
    服务地区:上海-上海
    如果合同约定解除的条件具备,可以解除合同。委托律师提供帮助。
    2016.03.14 12:45:20
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  • 邴园庆律师
    服务地区:上海-上海
    如果拒绝履行合同的,对方可以要求实际履行或者赔偿实际的损失。
    2016.03.14 13:02:10
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  • 靳摹律师
    服务地区:上海-上海
    有很大风险的。
    2016.03.14 17:06:03
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    坚持不履行合同本身就是违约行为,法院支持会有风险,违约赔偿没有标准的规定,看具体约定。
    2016.05.10 06:41:29
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