离婚房产析产

更新时间：2016-05-04 06:33:47

问题描述：

婚后购买房产一套，价值245万元，丈母娘出资40万元，夫妻出资100万元，其余贷款，两年后夫妻提前归还20万元本金，其中丈母娘出资2万元，房产证上有丈母娘、夫妻三人名字，目前夫妻准备离婚，房产市值上涨至700万元，请问房产如何分割。夫妻只有此一套房，且女方坚决不肯卖房子，但又无足够资金支付给男方，请问如何处理！

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李安国律师
服务地区：上海-上海

从物权登记的法律后果来看，该套房产属于你们三人共同共有。在分割时原则上是一人三分之一。在后面的执行过程中，可以申请法院强制执行（依法拍卖）

2016.03.08 12:26:24

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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你好，如果有证据证明的出资比例，可以按照出资比例分割房产份额。可以通过出售房产或者由一方支付给另一方房款而占有房产。

2016.03.08 10:58:48

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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依法处理的话，会兑现折价的。协商不成，就委托律师代理吧，案情简单，但分割析产不是一句两句就可以说清的

2016.03.08 11:50:43

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以起诉要求分割，

2016.03.08 12:13:35

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何清律师
服务地区：上海-上海

按照出资分割；如果女方没资金给男方，可以让男方给女方钱

2016.03.08 10:45:31

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韦云律师
服务地区：上海-上海

房产证上有丈母娘、夫妻三人名字，原则上平分，可考虑各方对房屋的贡献；可通过法院强制分割析产。

2016.03.08 11:26:14

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

按照《物权法法》规定，该房属于你们三人共有。协商不成通过诉讼解决。应当委托律师办理。

2016.03.08 11:27:00

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

离婚不会分割这套房屋，除非大家协议一致。须另外就该房屋诉讼。

2016.03.08 11:34:09

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崔华律师
服务地区：上海-上海

属于三人共同共有，但不一定按均分，需要进一步了解出资、还贷款等情况。

2016.03.08 11:38:08

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

协商不成可通过诉讼解决。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2016.03.08 11:40:55

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

应该抓紧时间及时起诉离婚，房产另行起诉，析产确定份额后拍卖。

2016.03.08 12:02:42

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

根据出资比例确认丈母娘与夫妻的份额，夫妻部分原则均分，夫妻可协商确定折价款的支付。

2016.03.08 12:05:20

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邴园庆律师
服务地区：上海-上海

如果没特别约定，依法根据产权登记均分。

2016.03.08 13:13:02

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

按照《物权法法》规定，该房属于你们三人共有。协商不成通过诉讼解决。应当委托律师办理。

2016.05.04 06:33:47

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