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我和我老公的房子属于婚前财产，是我老公的房子，去年的时候想卖房，但是卖房合同是由我去签的，我老

更新时间：2016-03-08 20:16:30
问题描述：
你好，我和我老公的房子属于婚前财产，是我老公的房子，去年的时候想卖房，但是卖房合同是由我去签的，我老公并没有去，现在这套房子我不想卖了，请问这个合同有法律效应吗？
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8位律师解答
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  • 吴晓香律师
    吴晓香律师
    服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937
    咨询我
    您好：从合同的角度，合同只要是双方真实意思表示即为有效，但从物权的角度，如果你坚决不同意过户，法律仍保护你的物权，吴律师。
    2016.03.08 17:18:46
    点赞
    合同是有效的，我们也愿意按照合同赔偿，但是买家还是不同意，说是房子涨价了，但是我们小区也就涨了400一平米左右，这个应该也怎么办？
    2016.03.09 03:07:34
  • 李加刚律师
    李加刚律师
    服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663
    咨询我
    可以的，合同无效，具体可电话联系。
    2016.03.07 22:04:21
    点赞
  • 季景红律师
    季景红律师
    服务地区：江苏-苏州
    你好！合同有效力，但是你无权处分该房屋，所以可以撤销。
    2016.03.07 21:11:26
    点赞
  • 吴栋梁律师
    吴栋梁律师
    服务地区：江苏-苏州
    有法律效力，但无法完成过户。现在有没有网签呢？？具体来电咨询
    2016.03.07 21:58:00
    点赞
    网签是什么意思？
    2016.03.08 10:55:03
  • 王海骥律师
    王海骥律师
    服务地区：江苏-苏州
    要看具体情况，法院倾向于认定合同有效。
    2016.03.07 22:09:03
    点赞
  • 汪世龙律师
    汪世龙律师
    服务地区：江苏-南京
    您好，如果买方对此不知情是善意的，则此合同是有法律效力的。
    2016.03.07 22:37:34
    点赞
  • 王攀峰律师
    王攀峰律师
    服务地区：江苏-苏州
    合同有效，如果由于你的行为致使房租所有权不能转移，则需承担违约金或赔偿对方损失
    2016.03.08 10:07:00
    点赞
    违约金我是肯定赔偿的，那对方损失部分应该怎么算？
    2016.03.08 10:53:05
    损失要评估购买时和现在的价差
    2016.03.08 11:14:02
    差价部分我需要全部赔偿吗？
    2016.03.08 11:16:38
  • 褚宏状律师
    褚宏状律师
    服务地区：江苏-苏州
    没有，属于效力待定
    2016.03.08 20:16:30
    点赞
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你好！ 具体详细不明白或需要法律帮助的，可以到本律师办公室来咨询！
全部6个答案 >
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我和我老婆要离婚，她要房子，那房子是我们婚后拆迁的，没有房产证，但是是我父亲的名字，她有权要吗
如果是婚后取得的房产应该是夫妻共同财产，应均分
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