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我和我老公的房子属于婚前财产，是我老公的房子，去年的时候想卖房，但是卖房合同是由我去签的，我老
更新时间：2016-03-08 20:16:30
问题描述：
你好，我和我老公的房子属于婚前财产，是我老公的房子，去年的时候想卖房，但是卖房合同是由我去签的，我老公并没有去，现在这套房子我不想卖了，请问这个合同有法律效应吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州
180-6808-7937
咨询我
您好：从合同的角度，合同只要是双方真实意思表示即为有效，但从物权的角度，如果你坚决不同意过户，法律仍保护你的物权，吴律师。
2016.03.08 17:18:46
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合同是有效的，我们也愿意按照合同赔偿，但是买家还是不同意，说是房子涨价了，但是我们小区也就涨了400一平米左右，这个应该也怎么办？
2016.03.09 03:07:34
汪世龙律师
服务地区：江苏-南京
156-5172-5913
咨询我
您好，如果买方对此不知情是善意的，则此合同是有法律效力的。
2016.03.07 22:37:34
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季景红律师
服务地区：江苏-苏州
186-6268-7867
咨询我
你好！合同有效力，但是你无权处分该房屋，所以可以撤销。
2016.03.07 21:11:26
点赞
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
可以的，合同无效，具体可电话联系。
2016.03.07 22:04:21
点赞
吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州
有法律效力，但无法完成过户。现在有没有网签呢？？具体来电咨询
2016.03.07 21:58:00
点赞
网签是什么意思？
2016.03.08 10:55:03
王海骥律师
服务地区：江苏-苏州
要看具体情况，法院倾向于认定合同有效。
2016.03.07 22:09:03
点赞
王攀峰律师
服务地区：江苏-苏州
合同有效，如果由于你的行为致使房租所有权不能转移，则需承担违约金或赔偿对方损失
2016.03.08 10:07:00
点赞
违约金我是肯定赔偿的，那对方损失部分应该怎么算？
2016.03.08 10:53:05
损失要评估购买时和现在的价差
2016.03.08 11:14:02
差价部分我需要全部赔偿吗？
2016.03.08 11:16:38
褚宏状律师
服务地区：江苏-苏州
没有，属于效力待定
2016.03.08 20:16:30
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