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购房时销售顾问说这套房面积初测为89平米，但实际面积只有79，面积认定后会退掉多余房款。但交房

更新时间：2016-03-07 17:10:03
问题描述：
您好，购房时销售顾问说这套房面积初测为89平米，但实际面积只有79，面积认定后会退掉多余房款。但交房时认定面积还是89，而且是武汉房管局测量的数据，于是找开发商协商，他们同意退房，双方也递交了协议。但房管局不同意撤销合同备案，请问怎么办？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 合同律师
    合同律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好！合同主张双方协商，自主订立。如果双方都同意解除合同，房管局应该同意撤销合同备案的。
    2016.03.07 15:45:13
    点赞
    若该房管局不同意，您可以向其上级房管部门申请复议。
    2016.03.07 15:45:42
  • 杨谦律师
    杨谦律师
    服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839
    咨询我
    房管局为何不同意撤销合同备案的，当初有约定该种情况的发生吗？建议提供合同来询、
    2016.03.07 15:33:36
    点赞
    房管局说既然是面积问题就应重找测绘部门测算，但交房之前的测绘部门已经测房就是89，因此我们认为是销售当时的误导，我们再花几千找人测量也可能还是这个面积，经过与开发商协商他们同意了退房，但房管局认为证据不全，驳回了退房申请。另：合同备案是12月5日，退房申请是2月27日
    2016.03.07 15:41:27
  • 刘良律师
    刘良律师
    服务地区：湖北-武汉
    可以起诉解决
    2016.03.07 15:39:48
    点赞
    起诉房管局？
    2016.03.07 15:43:41
  • 曹乐维律师
    曹乐维律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好，建议去房管局咨询具体情况
    2016.03.07 17:10:03
    点赞
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