20年的自建房屋无证件是违建吗？

更新时间：2016-03-09 11:38:50

问题描述：

1996年单位鼓励并同意在本单位周边，在职职工自筹材料自建房屋。为了解决当时宿舍问题，建了此房。2003年下岗，房子住到今天。2016年，贴了一张布告，说是违建合理吗，并且强拆了。

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京平拆迁律师
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"1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，不要被对方的“违建”名义吓住。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。"

2016.03.09 11:38:50

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宋超律师
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你好根据具体情况建议咨询当地政府的具体补偿政策

2016.03.06 18:57:34

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刘鹄甄律师
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收集证据，通过诉讼维护合法权益

2016.03.06 12:32:09

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李海江律师
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您好，收集证据诉讼维权。

2016.03.07 13:29:21

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徐卫东律师
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你好，可以搜集证据起诉

2016.03.06 08:54:56

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刘哲律师
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可以搜集证据起诉

2016.03.06 18:53:22

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一般没有经过规划，就可能被认定为违建，但是你们可以抗拒一下。

2016.03.06 11:46:38

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你好，协商不成，可以起诉处理

2016.03.07 17:28:34

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李同红律师
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你好，如果协商不成，可以搜集证据起诉

2016.03.06 08:47:58

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李建成律师
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你好，建议咨询住建局。可以起诉解决。

2016.03.06 08:52:34

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曾兵律师
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可以要求赔偿

2016.03.06 10:07:47

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李晓宁律师
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你这种情况，存在历史遗留等现实性问题，不能简单认定为违建。

2016.03.07 15:47:20

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