政府开发小城镇建设，须征收农的良田。政府开出条件，农民以0.75亩的良田面积，换一个48平方的门面基

更新时间：2016-02-29 10:58:03

问题描述：

政府开发小城镇建设，须征收农的良田。政府开出条件，农民以0.75亩的良田面积，换一个48平方的门面基地，等于一亩良田才对换64平方，一亩有667个平方，十分之一都没有。请问政府开出这样的条件是否合理？

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耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

2016.02.29 09:38:12

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