房屋买卖合同
更新时间：2016-02-27 17:40:44
问题描述：
14年4月通过中介购买一套93平米的二手房，当时中介和出卖人说房产证要14年6月才能下来办理过户，我们交了15万的预付款。之后一直在等。15年12月，房产证下来了出卖人找我们办理贷款手续过户，但问她的土地证时她说还没有下来。我们拒绝了办理贷款的相关手续。中途我们协商了中介担保办法，并签订协议书，可后来中介不给担保了，我们要求房屋的手续齐全后再办理相关贷款手续。可前几天我需要在秦皇岛办理居住证，派出所需要房主的身份证复印件。我找他们时，他们拒绝提供给我。说房子卖给了他侄子，让我找侄子说，但房产证上是她的名字，和我们签合同的也是她。请问我可以要求退房吗？房屋买卖合同上有写如果我们违约，预付款不退。如果打官司我们能要回预付款吗？
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