房地产行业土地使用税核减计算公式怎么计算

更新时间：2018-01-01 17:30:57

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城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。2、征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区；3、纳税人：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。所以，你是要缴纳土地使用税的

2017.01.11 02:09:22

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土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

2017.03.19 07:27:39

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土地使用税的计算方法一、土地使用税应纳税额的计算方法土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。二、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（1）征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税；（2）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。以上为土地使用税的计算方法内容，希望对你有用

2018.01.01 17:30:57

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