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2010年签订了商品房买卖合同,但买方没有,两份,一份在开发商哪一份在银行,代款还完了,但房产
更新时间:2016-02-23 09:30:21
问题描述:
2010年签订了商品房买卖合同,但买方没有,两份,一份在开发商哪 一份在银行,代款还完了,但房产证没下来,我应该像谁要回购买合同。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
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你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2016.02.22 18:12:00
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李建忠律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
136-6460-2686
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你好,找银行要。
2016.02.22 17:33:48
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李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,联系银行
2016.02.22 18:39:00
点赞
王永杰律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
183-4516-1611
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开发商
2016.02.22 17:04:50
点赞
魏和平律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
你好,找银行要合同
2016.02.23 09:30:21
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