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土地租赁合同的承租方死亡，合同还没有到期，现第三方想租赁这块土地，甲方是原承租方的妻子和儿子，乙方是
更新时间：2016-02-19 09:25:00
问题描述：
土地租赁合同的承租方死亡，合同还没有到期，现第三方想租赁这块土地，甲方是原承租方的妻子和儿子，乙方是第三方那这份再转让合同是否生效。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘志云律师
服务地区：江苏-徐州
182-5243-3475
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合同有效，但是第一份合同没有终止，应当承担第一份合同的违约责任。
2016.02.19 09:25:00
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是在第一份合同的有效期内转让~相当于再转让~只是原承租方死亡再转让合同由继承人跟第三方签订~这样有效么
2016.02.19 09:31:13
经过出租方确认的有效
2016.02.19 10:12:16
出租房是由很多农户组成的~必须全部确认才算有效，有一人不同意合同就是无效的么
2016.02.19 10:14:40
个别人不同意的，在其有权房屋范围内对他不生效
2016.02.20 22:33:13
吴继伟律师
服务地区：江苏-徐州
你好！承租方死亡后其继承人有权继续承包并按原合同约定履行。
2016.02.19 09:03:31
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