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有房产证却未办不动产登记房屋所有权归谁？
更新时间：2016-02-17 18:52:19
问题描述：
你好，律师。爷爷在去世时把房产证给了我父亲，现在我姑姑她们也想要分房子。请问有房产证却未办不动产登记，房屋所有权归谁？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李小慧律师
服务地区：北京-北京
根据我国相关法律规定，仅不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是无权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产登记簿记载的权利人和房产证记载的权利人不同时，以不动产登记簿为准。即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。
2016.02.17 10:52:53
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
您好，您可以详细描述一下具体案情吗？
2016.02.17 11:32:23
点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
你好，房产以登记为准
2016.02.16 22:08:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
187361
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，建议咨询房管部门
2016.02.17 18:52:19
点赞
王永秀律师
服务地区：北京-北京
没有其他相反证据，按房产证确认
2016.02.17 13:39:11
点赞
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