律师：你好！我于2012年9月与房开商签订了商品房买卖合同
更新时间：2016-01-29 15:08:38
问题描述：
律师：你好！我于2012年9月与房开商签订了商品房买卖合同，合同约定2014年6月交房，2014年7月我查阅了房开商的交房材料，没有《竣工验收备案表》（注：合同并没有约定一定要取得竣工验收备案表，但《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》规定“商品房交付使用，应当符合下列条件： 房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案”）当时我就拒绝收房。直到2015年2月经我查看房开商依然没有取得《竣工验收备案表》，当时我就根据合同约定逾期交房超过90天可以退房，跟房开商提出要求退房，房开销售人员仅简单的做了记录，后房开商还是没有退。2015年7月我跟房开商送去了退房通知书，但至今依然没有退%
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