我爸爸和小伯没分家之前一共有四间房，分家之后一人两间，我小伯
更新时间：2016-01-26 21:55:29
问题描述：
我爸爸和小伯没分家之前一共有四间房，分家之后一人两间，我小伯就把他名下的两间房卖给了张三，并写下卖房协议，没有给张三房产证，口头赠与张三一些林山和土地，我爸爸也把两间房卖给了张三，并没有要钱而是和张三用小伯给他的土地进行了兑换，也写下了房屋和土地兑换的协议并表明土地兑换的范围，过了十几年，小伯拿出土地证说这些土地全部是他的，并越过张三找第三方要土地，近期小伯也找张三写了一分土地归还字据，请问我们该怎么维护自己的权利。
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