我想买个二手房,但房主有贷款用房产证做抵押,即使我付了房款后,也要两年左右才能还清贷款拿出房产证过户

更新时间:2016-01-24 09:56:51
问题描述:
我想买个二手房,但房主有贷款用房产证做抵押,即使我付了房款后,也要两年左右才能还清贷款拿出房产证过户,这样的房子如果签订协议,写清这个房子不能再卖,可以买吗,有这样的协议范本吗
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1位律师解答
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  • 龙凤律师
    服务地区:湖南-长沙
    这样写有风险
    2016.01.24 09:56:51
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我看中一套二手房,房屋还在按揭中,房产证抵押在银行,卖家叫我出20万还清贷款,拿出房产证出来再交易,
二手房买卖,买方“垫资赎契”是很常见的做法,为了防止可能出现的法律风险,可以要求卖方提供担保或加重违约责任。
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我买的二手房,要先交14万给房主解压,房主解压后要一个月才能把房产证拿出来过户给我,我这十四万交给房
您好,可找担保公司进行垫资,可大大降低风险。如还有问题请加 ,律师为您免费详细解答。
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