我弟2003年在北京买房,当时没结婚,我父母出了首付的70%

更新时间:2016-01-23 17:50:52
问题描述:
我弟2003年在北京买房,当时没结婚,我父母出了首付的70%,房证写的女方名,一年后才登记结婚,又过一年后还清贷款,我父母又付了应还贷款的70%,现在此房值150万,2008年又在买一房子,还是写女方名,我父母出资40万,此房现值50万。所有出资都有汇款单。多年来家里所有现金资产都由女方管理,现女方有外遇,有录音记录,女方起诉离婚,说并没有现金资产了。请问按新婚姻法,婚前的北京房产,写的女方名,是否归女方?
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7位律师解答
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  • 王强律师
    服务地区:辽宁-大连
    03年的房产是在婚前购买,虽然男方父母出的首付和还贷,除非有特别约定,否则视为对女方的赠与,该房屋属于女方婚前个人财产,但对婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产。08年的房子是在婚姻关系存续期间取得,如果没有特别约定,属于夫妻共同财产。现在女方起诉离婚,你除有外遇的录音外,还应当提供其他的证据与之向对应,形成有效的证据链条,证明对方有过错,否则在财产分割时法院会按照均原则进行分割。
    2016.01.22 17:55:25
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  • 刘哲律师
    服务地区:辽宁-锦州 188-4168-7472
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    婚前房产登记在女方名下,但是你父母出资,是为你弟夫妻购买婚房,其出资应看作对夫妻二人的赠与,应作为你弟夫妻二人共同财产处理。至于2008年买的房,是你父母全额出资,可在诉讼中主张该房屋只是以女方名义购买,实际所有权归你父母所有
    2016.01.23 17:50:52
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  • 张俊杰律师
    服务地区:辽宁-沈阳 159-9825-2872
    咨询我
    可以主张 按照共同财产 平均分割 可在白天工作时间 来电咨询详谈
    2016.01.21 21:32:55
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  • 尚冰冰律师
    服务地区:辽宁-锦州 156-4068-6444
    咨询我
    可以主张 按照共同财产 平均分割
    2016.01.22 11:29:01
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  • 陆长征律师
    服务地区:辽宁-盘锦
    写女方名是因为户口吗?房屋产权人以登记为准。提供付款证据,作为债务追偿。
    2016.01.21 21:33:54
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  • 白长会律师
    服务地区:辽宁-大连
    是的,归女方
    2016.01.21 22:23:51
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    汇款单的汇款是给谁了?房款是什么形式交纳的呢?贷款的汇款是给谁了?这些证据组合起来,再看看有没有好的诉讼方案
    2016.01.21 23:03:35
  • 艾伟律师
    服务地区:辽宁-大连
    婚前房产登记在女方名下,但是你父母出资,是为你弟夫妻购买婚房,其出资应看作对夫妻二人的赠与,应作为你弟夫妻二人共同财产处理。至于2008年买的房,是你父母全额出资,可在诉讼中主张该房屋只是以女方名义购买,实际所有权归你父母所有。鉴于案情较复杂,证据收集非常重要,建议当面咨询专业律师。
    2016.01.22 06:47:53
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买房资金我出90%、我父母出10%,但名义是我弟的,他家已有一套房。我想把名字换成我的,我父母也同意
可以签一份买卖协议,其实也没有别的办法。如果你有证据证明你弟是代购,你是实际的产权人,倒可以考虑通过法院起诉,办理过户。
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