二手房办理出现的纠纷

更新时间：2016-01-16 23:27:00

问题描述：

你好我想咨询我买的二手房今年6月末经过中介贷款买的房，房子现在正在出租【当初协议剩余房款卖方给我】在办理手续期间因为卖方的不配合到11月30日才下的贷款，我通知的卖方继续办理下一项手续可是卖方一直以不在本市为理由拖还剩土地证更名，物业等费用清缴。现在我想咨询1.他一直不办理与给我房租多少有没有关系 2.离我通知他已经过了45天我不想等了有什么办法需要什么 3.中介现在不管有没有责任

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于贵彬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2016.01.16 08:55:30

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李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498

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你好，他不配合你可以起诉他，也可以索要因为他不过户给你造成的实际损失

2016.01.16 08:31:00

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你好我想知道中介有没有责任谢谢

2016.01.16 19:39:12
李建忠律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686

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你好，双方明确具体办理日期，若超过日期不配合的承担违约责任。

2016.01.15 23:25:17

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高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300

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你好,起诉要求对方承担违约责任

2016.01.16 23:27:00

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